Новости

Экспертами направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города» ведется подготовка предложений по облегчению процедур созыва общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.

Изменения в жилищный кодекс РФ, позволяющие упростить порядок созыва, проведения и оформления результатов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах предлагается внести Проектом федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» по вопросу упрощения принятия решений на общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме».

Авторы предложений напоминают, на сегодняшний день главной задачей жилищной политики, утвержденной Стратегией развития ЖКХ до 2020 года, является обеспечение самостоятельности и повышение активности собственников. В связи с чем необходимо упростить процедуру принятия решений на общих собраниях собственников, в том числе:

Процедуру созыва, проведения и результатов собрания;

Снижение кворума повторных общих собраний собственников помещений путем изменения подхода «те, кто не пришли на общее собрание или воздержались от голосования, голосуют «против» на «те, кто не пришли на общее собрание, не препятствуют принятию предложенного решения»;

Снижение уровня голосов, необходимых для принятия решения с уровня «квалифицированное большинство голосов», до уровня «простого большинства голосов от общего числа голосов всех собственников помещений»;

Введение процедуры проведения общего собрания собственников помещений в виде конференции;

Дополнить ЖК РФ новой статьей 47.3 «Счетная комиссия», которая устанавливает порядок избрания счетной комиссии, ее полномочия и порядок деятельности.

По мнению авторов, принятие законопроекта позволит создать предпосылки для повышения активности собственников помещений путем установления более доступных процедур созыва, проведения и оформления результатов общих собраний таких собственников, направленных, в первую очередь, на активизацию их участия в управлении многоквартирными домами.

Ознакомиться с проектом можно здесь.

Ознакомиться с пояснительной запиской можно здесь.

http://upravlenie-gkh.ru/