Новости

УО могут дать право становиться платежными агентами
В Госдуме в первом чтении приняли законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами (в части уточнения отдельных требований к органам управления оператора по приему платежей)».
Ознакомиться с документом можно здесь.
«Законопроект во многом имеет технический характер, при этом он весьма важный и своевременный», - прокомментировал Сергей Александрович Пахомов, Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
Как отмечается в пояснительной записке к законопроекту, он направлен на решение проблемы, с которой сталкиваются платежные агенты при приеме платежей за ЖКУ: согласно действующему законодательству, нельзя передать функции такого агента управляющей организации. Однако в принятом в первом чтении законопроекте говорится, что это правило не должно распространяться на случаи, когда оператор по приему платежей и управляющая организация, которой переданы функции единоличного исполнительного органа оператора по приему платежей, входят в одну группу лиц по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части 1 статьи 9 Федерального закона «О защите конкуренции», при этом оператор платежей и (или) управляющая организация является ресурсоснабжающей организацией».
Напомним, что с 1 октября 2023 года был усилен контроль за деятельностью платежных агентов.

В Госдуме обсудили освобождение органов ГЖН от непрофильных функций
На очередном заседании Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ обсудили законопроект «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статьи 6 и 7 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
Ознакомиться с документом можно здесь.
Был рассмотрен вопрос совершенствования полномочий органов государственного жилищного надзора при осуществлении контроля за проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
«В рамках разгрузки госжилнадзора от непрофильных функций, исключили полномочия по ведению инспекторами дополнительных реестров протоколов. Состыковали положения законопроекта с Градостроительным кодексом, благодаря чему договор на проведение капремонта может быть заключен с подрядной организацией, являющейся членом СРО в области строительства и реконструкции объектов капстроительства. Ещё одна гарантия, что работы будут выполняться с соблюдением стандартов качества», - сообщил Сергей Александрович Пахомов, Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ в своем Телеграм-канале.
Также Пахомов подчеркнул, что законопроект будет рассмотрен на заседаниях Госдумы в июне текущего года.

Предложено внести изменения во взаимоотношения застройщиков с УО
На рассмотрение в Госдуму внесен законопроект «О внесении изменений в статьи 156 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации», который упрощает управление недавно построенными многоквартирными домами.
Ознакомиться с документом можно здесь.
«Сегодня часто бывает так, что после сдачи в эксплуатацию уже через три месяца управляющая организация, с которой у застройщика заключён договор на обслуживание, должна полностью перехватить эстафету управления у строителей. Но за это время строители не всегда даже успевают передать все квартиры собственникам, и обслуживание общедомовых систем крайне затруднено. Законопроектом предусматриваем увеличение этого переходного период до одного года. Во-первых, такие дома будут безопаснее с точки зрения эксплуатации. Во-вторых, приходящая управляющая организация уже будет точно понимать, что и кого ей предстоит обслуживать», - прокомментировал инициативу Сергей Александрович Пахомов, Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
Также в законопроекте предлагают определять размер платы за содержание жилого помещения в МКД с учетом технической документации на дом и передавать инструкцию по эксплуатации жилого дома, где будут рекомендации по содержанию и ремонту имущества, сроки службы отдельных элементов и иные сведения, в составе технической документации.

ФАС России запустила обновленный портал раскрытия информации в сфере ЖКХ
На официальном сайте Федеральной антимонопольной службы сообщается, что с целью повышения открытости деятельности регулируемых отраслей запущен обновленный портал раскрытия информации в сфере ЖКХ.
На сайте ведомства дана следующая ссылка на новую модель размещения сведений.
«Она предусматривает унифицированный состав информации для тепло,- водоснабжения, водоотведения и обращения с твердыми коммунальными отходами. Это исключит дублирование запросов от регуляторов и упростит обмен информацией. Также актуализирует и сформирует полную и достоверную базу по различным параметрам», - говорится в сообщение ведомства.

Инициировано создание федерального штаба по проблемам обращения с ТКО
В целях успешного завершения реформы по обращению с ТКО Александр Владимирович Двойных, Председатель Комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию предложил создать федеральный штаб по проблемам обращения с ТКО.
«Я предлагаю, чтобы у нас появился федеральный штаб по теме обращения с ТКО и с проблематикой, существующей в регионах. Для того чтобы это был постоянно действующий штаб, который помогал бы регионам расшивать эти проблемы, выносил проблематику и стал единым координирующим механизмом. Эта работа должна вестись постоянно. Пока не будет урегулирован последний вопрос и мы не сможем заявить, что мусорная реформа, объявленная в стране, проведена успешно, этот штаб должен работать», - заявил Двойных.
Согласно инициативе, в работу штаба должны быть включены все регионы, более - в него должны войти как представители природоохранного блока, так и Заместители Министра строительства и ЖКХ, и представители надзорных ведомств.
Также Двойных предложил выносить обсуждение проблем, связанных с обращением с ТКО, комитет СФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию предлагает на традиционную встречу Совета Федерации с председателем Правительства РФ.